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房產稅制未明確購屋族拉長觀望期

Mar 19th 2015, 16:22

房產稅制未明確購屋族拉長觀望期

2015-03-20 00:22:05 聯合報記者蕭韻純╱即時報導

房產政策朝令夕改，讓房市氣氛詭譎。根據中信房屋發布的最新「宅指數」，在稅制未明確之前，有購屋意願者之中，高達43.5%的民眾選擇拉長觀望期。在全體受訪者之中，持同樣觀望心態者也佔了37.4%。中信房屋副總劉天仁表示，左右本季房市的關鍵，是房產相關稅制的政策走向。

報告也指出，在房地合一朝向輕稅後，帶動購屋意願的提升，未來2年內有購屋計畫的比例相較上季成長1.5％，來到48％。不過，也因為稅制還未明確，因此3個月內的買盤續縮，顯見觀望氣氛濃厚。

劉天仁認為，房地合一稅制若能夠儘早在民眾希望的方式和社會公平正義之間取得平衡點，盡早拍板落地實施，將有利於2015年房地產市場發展，交易量可望回升。對於自住及置產需求者，劉天仁指出，現在是進場多看屋的好時機，畢竟自己親身貼近市場脈動，再輔以市場資料的分析，才能夠準確判斷何時出手有甜頭。

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